A-bolagen låter bygga ett husobjekt med energieffektiviteten i fokus på Östermalm i Borgå.
På Östra Långgatan 25 slutförs i december 2022 ett hyreshusbygge med 37 bostadslägenheter. Taklagsfest firades torsdagen den 9.6. Gamla radhuslägenheter renoveras och dessutom uppförs ett nytt lofthus. Bostäderna är ettor och tvåor på 30-42,5 kvadratmeter.
Med tilläggsbyggnationen komprimerar A-bolagen för sin del centrumboendet, vilket är en av målsättningarna med Borgå stads boendeprogram. Förbättringen av tillgängligheten och det energieffektiva byggandet stöder i sin tur stadens utvecklingsstrategi.
I konkurrensutsättningen av projektet betonade A-bolagen innovativa energieffektiva bygglösningar. I entreprenadofferterna beaktades den planerade energieffektiviteten det vill säga E-siffran på energicertifikatet och konstruktionernas isoleringsvärde. Oma Rakennus Oy genomför renoverings- och tilläggsbyggnationsentreprenaden för Borgå Hyresbostäder Ab:s räkning som en totalansvarsentreprenad.
– Entreprenörerna fick själva i sina offerter bestämma de strukturella lösningarna i syfte att minimera boendeutsläppen. Det enda kravet var att genomförandet skulle överensstämma med bygglovet, berättar A-bolagens fastighetsdirektör Teppo Riski.
Väggkonstruktionerna är gjorda av passivgjutblock, som håller huset varmt nästan enbart med den värmeenergi som boendet producerar. Den tilläggsvärme som främst behövs på vintern fås med jordvärme. Den el fastigheten behöver produceras med solpaneler på taken. Ett eventuellt överskott räknas A-bolagens övriga hus till godo.
Utöver de egentliga bostadsutrymmena byggs också en husbastu, ett invånarutrymme, en tvättstuga och bilparkeringsplatser för invånarna. Bostäderna är hinderfria och utrustade med brandlarm- och sprinklersystem. Till bostäderna i den andra våningen i lofthuset kommer man med hiss. Vid behov kan bostäderna således konverteras för andra boendebehov.
De tidigare invånarna på Östra Långgatan 25 har flyttat bort medan sanerings- och byggnationsarbetena pågår. De har erbjudits möjlighet att ansöka om att få flytta till någon av bostäderna så snart de blivit färdiga. I samband med uppsägningen av hyresavtalen har de fått veta att hyrorna i de renoverade och nybyggda bostäderna kommer att vara 663-867 euro i månaden. Valet av invånare sker i oktober-november 2022.
