A-yhtiöt rakennuttaa Porvoon Myllymäelle talokohdetta, jonka suunnittelussa on ollut pääasiana energiatehokkuus.
Itäinen pitkäkatu 25:een valmistuu joulukuussa 2022 vuokratalokohde, jossa on 37 asuinhuoneistoa. Sen harjakaisia vietettiin torstaina 9.6. Kohteessa peruskorjataan vanhat rivitalohuoneistot. Lisäksi tontille valmistuu uusi luhtitalo. Asunnot ovat 30-42,5 neliömetrin kokoisia yksiöitä ja kaksioita.
Lisärakentamisella A-yhtiöt toteuttaa Porvoon kaupungin asumisohjelman mukaista tavoitetta ja tiivistää keskusta-asumista. Myös esteettömyyden kehittäminen ja energiatehokas rakentaminen tukevat kaupungin kehittymisen strategiaa.
Hankkeen kilpailutuksessa A-yhtiöt painotti innovatiivisia energiatehokkaan rakentamisen ratkaisuja. Urakkatarjouksista huomioitiin suunniteltu energiatehokkuus ja rakenteiden eristävyys. Korjaus- ja lisärakennusurakan toteuttaa Porvoon Vuokra-asunnoille Oma Rakennus Oy kokonaisvastuu-urakkana.
– Tarjouksen tehneet urakoitsijat saivat ratkaista itse rakenteet, joilla päästään mahdollisimman pieniin asumisen aikaisiin päästöihin. Ainoa määrittävä tekijä oli, että toteutus on oltava rakennusluvan mukainen, A-yhtiöiden kiinteistöjohtaja Teppo Riski kertoo.
Seinärakenteet ovat passiivivaluharkkoa, mikä pitää talon lämpimänä lähes pelkästään asumisen tuottamalla lämpöenergialla. Lähinnä talviaikaan tarvittava lisälämpö saadaan maalämmöllä. Muu kiinteistön tarvitsema sähkö on kiinteistön katolla tuotettua aurinkoenergiaa. Katolle asennettavat aurinkovoimalat tuottavat loput kiinteistössä tarvittavasta sähköstä ja jakavat ylituotannon muiden A-yhtiöiden talojen hyödyksi.
Asuintilojen lisäksi kohteeseen tulee talosauna, asukastila, pesula ja asukaspysäköintipaikat. Asunnot ovat esteettömiä ja niissä on paloilmoitin- ja sprinklausjärjestelmä. Luhtitalon toisen kerroksen asuntoihin pääsee hissillä. Kohteet muuntautuvat tarvittaessa siis eri kriteerit edellyttäviin asumisen käyttötarkoituksiin.
Itäisen pitkäkatu 25:n entiset asukkaat ovat muuttaneet pois kohteesta peruskorjauksen ja rakentamisen vuoksi. Poismuuttaneille asukkaille on tarjottu mahdollisuutta hakea asumaan asuntoihin, kun ne valmistuvat. Vuokrasopimusten irtisanomisen yhteydessä asukkaille on ilmoitettu remontoitujen ja uusien asuntojen vuokrat, 663-867 euroa kuukaudessa. Asukasvalinta asuntoihin tehdään loka-marraskuussa 2022.