Trevlig självständighetsdag! Vår kundtjänst är stängd på måndagen 6.12.2021. Vi betjänar som normalt igen på tisdag 7.12. Då kontoret och kundtjänsten är stängda sköter dejouren om mottagandet av brådskande felanmälningar.
Dejournumret finns på husets anslagstavla och på våra hemsidor.
Lue lisääA-bolagens nya invånartidning har utkommit och delas ut till invånarna. I den finns artiklar om t.ex. renoverad gården på Joukahainenvägen 11 , pyggplaner i tre fastighet och skadedjur i hemmen.
Lue lisääA-bolagen kommer att bygga ett nytt hus på tomten vid Östra Långgatan 25 samt grundrenovera de redan befintliga bostäderna. Bygget kommer att påbörjas i oktober 2021. Nybygget är ett lofthus i delvis två våningar. Det kommer att rymma 17 bostäder, huvudsakligen tvårummare. I de befintliga husen som grundrenoveras finns det 20 bostäder.
Nybyggnationen och grundrenoveringen utförs samtidigt, i motsats till de ursprungliga planerna. På så sätt kan projektet genomföras snabbt och kostnadseffektivt. I de befintliga bostäderna kan man inte bo under projektets gång. Boendet beräknas vara avbrutet i ca. sex månader.
A-bolagen startar projektet omedelbart för att rusta upp de i dåligt skick varande bostäderna samt öka mängden hyresbostäder i centrum. Totalentreprenör är OMA Rakennus Oy.
I tidtabellen tar vi även hänsyn till våra övriga byggprojekt. Vi strävar till att anpassa byggstarterna så att boendearrangemangen löper smidigt. Då Östra Långgatans bostäder färdigställs raskt, blir de också inflyttningsklara snarast möjligt, säger verkställande direktör Mika Vuori.
Invånarna erbjuds möjligheten att ansöka om att flytta tillbaka till Östra Långgatan 25:s nya eller grundrenoverade bostäder. Enligt den preliminära uppskattningen kommer byggprojektet att vara klart i november 2022. Invånarna har möjlighet att ansöka om bostadsbyte inom A-bolagen.
Lue lisääA-bolagen har börjat att planera ett byggnadsprojekt på tomten vid Wittenbergsgatan 1. Planen är att bygga tre nya byggnader och renovera delen av bostäderna. Om projektet fortskrider enligt planerad tidtabell, kommer bygget att påbörjas i slutet av sommaren 2022. I de nya husen kommer det ARA-bostäder, varav några är reserverade till äldreboende samt en tilläggsbyggnad till boende för funktionsnedsättande personer.
Utvecklingen av fastigheten blev möjlig när Borgå stad godkände stadsplanen för området. A-bolagen bestämde sig för att starta projektet på Wittenbergsgatan omedelbart, eftersom ett annat av A-bolagens projekt på Björkbackavägen avbröts på grund av klagomålshantering.
Genom att bygga nytt kommer kvaliteten av bostäderna att förbättras och fler hyresbostäder kommer att finnas tillgängliga i centrum. P.g.a. nybygget kommer bostäderna i en del av husen att rivas. Alla bostäder på Wittenbergsgatan 1 kommer att utrymmas före arbetet påbörjas eftersom reparationsarbeten är så omfattande att det inte går att bo i husen.
De nuvarande invånarna på Wittenbergsgatan 1 kommer att få meddelande om uppsägning av hyresavtalet i december-februari 2021-2022. Uppsägningstiden för hyresavtalet är sex månader.
Invånarna informerades om ändringarna första gången tisdagen 7.9. Invånarna har möjligheten att ansöka om bostadsbyte inom A-bolagen och erbjuds möjligheten att ansöka om att flytta tillbaka till Wittenbergsgatans nya eller grundrenoverade bostäder.
Lue lisääLördagen den 4.9 kl. 14-16 ordnas invånarfest på Ilmarinens väg 2b. Välkomna alla A-bolagens invånare! På programmet står som vanligt servering, musik och trevlig samvaro.
Lue lisääVår undtjänst är stängt på torsdag 19.8. Vi betjänar som normalt igen på fredag 20.8. Då kontoret och kundtjänsten är stängda sköter dejouren om mottagandet av brådskande felanmälningar.
Dejournumret finns på husets anslagstavla och på våra hemsidor.
Lue lisääTrevlig midsommar! Vi stänger kundtjänsten på torsdagen 24.6. kl. 14.00 och betjänar som normalt igen på måndag 28.6. Då kontoret och kundtjänsten är stängda sköter dejouren om mottagandet av brådskande felanmälningar.
Dejournumret finns på husets anslagstavla och på våra hemsidor.
Lue lisääA-bolagens nya invånartidning har utkommit och delas ut till invånarna. I den finns artiklar om t.ex. planteringar på gårdsområdet, tips för spara vatten och lista på sommarens reparationer på A-bolagens hus.
Lue lisääLedningen för Borgå hyreshuskoncern A-bolagen har utarbetat ett strategiskt ledningsverktyg, dvs. ett bonussystem. Bonussystem används i flera hyresbostadsbolag och offentliga organisationer. Om stadsstyrelsen godkänner införandet av modellen också i denna koncern kommer A-bolagens personal att få en årlig bonus utöver den normala lönen. Bonusens storlek beror på hur väl den anställda nått de uppsatta målen. För resultat under genomsnittet betalas ingen bonus.
-Förutsättningarna för utbetalning av bonusen är att företagets ekonomi uppvisar ett överskott, dvs. företagets resultat för det senaste året är positivt. För bonusen budgeteras separat inga medel, säger Marko Piirainen, styrelsens ordförande.
A-bolagens personal har gjort långsiktiga och lönsamma byggnations-, underhålls- och uthyrningsarbeten flera år i rad. Hyreshuskoncernen har varit framgångsrik trots de utmaningar som orsakats av coronaåret, invånartrivseln har utvecklats stadigt i flera år och företaget har genomfört projekt som stöder stadens miljömål i snabbare takt än den planerade tidtabellen.
Förutom budgeterade grundrenoveringar och reparationer har koncernen kunnat genomföra övriga fastighetsrenoveringsprojekt utan lån och tilläggsresurser. Kvaliteten på A-bolagens verksamhet uppfyller också varje år de allmänna kvalitetsstandarderna i fastighetsförvaltningsbranschen. Basen för införandet av belöningselementet är stabil.
Bonusen är ett konkret verktyg för att leda personalen att arbeta i enlighet med organisationens mål och för att synliggöra strategins förverkligande även i fastighetsskötarens arbete. I förmansarbetet fungerar bonusen också som ett öppet och likvärdigt belöningssystem.
-Med hjälp av bonussystemet leder A-bolagen effektivt och strategiskt sin personal, säger Anders Rosengren, vice styrelseordförande.
A-bolagens operativa ledning har förberett införandet av bonussystemet i flera år. Under förberedelserna har man beaktat att dess delar uppfyller hyreshuskoncernens strategiska mål. Indikatorerna är bland annat relaterade till utvecklingen av invånartrivseln och genomförandet av budget- och byggprojekt. Bonussystemet följer företagets strategiska målsättningar och medför varje år nya utmaningar.
-För de anställda är bonusen ett tecken på att A-bolagen värdesätter sin personal och vill belöna dem för ett väl utfört jobb, säger A-Lukaalis förtroendeperson, fastighetsskötare Kati Vainio.
Lue lisääDe undantagsarrangemang, som coronaepidemin medfört till A-bolagens verksamhet, har upphävts.
Kontorets kundtjänst (Berggatan 3) betjänar igen normalt fr.o.m. 8.6.2021. Vi ber våra kunder använda handdesinfektion och munskydd i kundtjänstens utrymmen.
Också de övriga invånarutrymmena är i bruk som normalt. Konditionssalen på Björnstigen, joggingbastuturerna och de hyrbara kabinett- och bastuutrymmena på Runebergsgatan 36 samt Borgmästargatan 14 har öppnats. Klubbutrymmena har varit i bruk normalt.
Vi utför all service i lägenheterna i normal ordning. Om servicepersonalens besök i bostaden inte är möjligt p.g.a. hälsoskäl ber vi Er informera om saken på förhand till A-bolagens kundtjänst. Våra egna anställda jobbar endast om de är helt friska och använder ansiktsmask inomhus.
Lue lisää