Ajankohtaista

A-yhtiöt Porvoon ilmastokumppaniksi

A-yhtiöt on liittynyt Porvoon ilmastokumppaniksi. Ilmastokumppanit ovat Porvoossa toimivia yrityksiä ja organisaatioita, jotka ovat asettaneet oman ilmasto- tai ympäristötavoitteen.

A-yhtiöissä on vähennetty energiankulutusta jo pitkään ikkunoita uusimalla ja lisälämmöneristämällä kohteita. Lisäksi kulutusta seurataan ja sen muutoksiin reagoidaan. Lämmönohjausjärjestelmiin ja automaatioon on satsattu. Tämän lisäksi 25 kohteessa on aurinkopaneelit ja viidessä kohteessa siirrytty maakaasusta maalämpöön.

Uudiskohteet rakennetaan energiatehokkaiksi. Tämän ansiosta Vaskenvalajankadun uudiskohteelle saatiin vihreää rahoitusta, joka tarkoittaa käytännössä alhaisempaa lainamarginaalia.

”Päästöjen vähenemisen lisäksi meille on olennaista se, että näillä toimenpiteillä on saatu aikaan merkittäviä säästöjä. Se näkyy suoraan asukkaiden vuokrassa, ja auttaa pitämään vuokrat kohtuullisena jatkossakin. Etsimme jatkuvasti uusia tapoja vähentää asumisen päästöjä ja kustannuksia”, toimitusjohtaja Marjut Sandsjoe kertoo ilmastotyön tavoitteista.

A-yhtiöt on sitoutunut ilmasto- ja ympäristötyöhön Porvoossa näillä tavoitteilla:

1. A-yhtiöt lisää omaa sähköntuotantoaan 30 prosenttiin oman sähkön käytön tarpeesta vuoteen 2027 mennessä. Vuonna 2022 tuotettiin 17 prosenttia omasta tarpeesta.
2. Tuulivoiman käytön selvittäminen energiantuotannossa kerrostalokiinteistöissä. 
3. Varastoimme itse tuotettua sähköä omavaraisuuden lisäämiseksi.
4. Energiaremonteissa ja uusien kiinteistöjen rakentamisessa pyritään A-energialuokkaan rakenne- ja teknisillä ratkaisuilla.

Ilmastokumppaneissa on mukana jo 16 organisaatiota. Lisätietoa ilmastokumppaneista (Porvoon ilmastokumppanit – Porvoo)

Huollon tehtävä on luoda tiimityönä hyviä asumisoloja

Porvoon A-yhtiöiden Huhtisten ja Länsirannan talojen kiinteistönhoitajien työnjohtajana toimiva Jonas Sjöholmin mielestä huollon toiminta voi parhaimmillaan olla ihmisläheistä palvelua asumisolojen kehittämiseksi. Asukasyhteistyö ja tiimityö yhtiön sisällä ovat keskeisiä ajureita kehittämistyössä.

A-yhtiöiden työntekijät valitsivat ensimmäistä kertaa keskuudestaan A- työkaverin. Huolloin työnjohtajana toimivasta Jonas Sjöholmista tuli ensimmäinen valittu. Työkavereiden perusteluissa todettiin, että Jonas on ottaa vastuuta, auttaa ja ohjaa työkavereita, ottaa asukkaat huomioon sekä luo omalla rauhallisuudellaan rauhaa myös muille.

Jonakselle itselleen valinta tuli positiivisena yllätyksenä. Vuodesta 2010 yhtiössä kausitöissä ja vuodesta 2018 vakituisena työntekijänä työskennellyt Jonas antaa kiitosta takaisin työkavereilleen.

– Meillä on hyvä porukka, ja hyvän porukan kanssa tulee tehtyä hyviä asioita. Olen tykännyt johtaa esimerkillä ja pitänyt tärkeänä olla tukena työkavereille, jotta kenenkään tarvitse jäädä yksin, jos tarvitsee apua. Pelaamme hyvin yhteen myös isännöinnin ja muiden työntekijöiden kanssa, ja se on mielestäni yksi tärkeimmistä asioista, jotta asumisen asioita voidaan kehittää, pohtii Jonas, joka tekee työnjohtajan tehtävien lisäksi myös varsinaisia kiinteistöhuollon töitä.

– Tykkään johtaa toimintaa ja nähdä tiimin onnistumisia, mutta pidän myös omista kiinteistöhoidollisista töistä, joissa näkee heti oman käden jäljen.

Jonas tekee mielellään myös asukasyhteistyötä, jota voi toteuttaa ihan tavallisissa arjen kohtaamisissa.

– Asukkaita voi ottaa huomioon monella tavalla. Itselleni on luontaista jutustella pihalla kohdattaessa, ja monesti niissä kohtaamisissa tulee hyviä ideoita ja näkemyksiä siitä, miten asioita voisi kehittää, kiittelee Jonas asukkaita ja esittää asukkaille toiveen näin talvikauden aluksi.

– Talvikaudella huolto toivoo asukkailta malttia, sillä emme tiedä kuinka runsasluminen talvi on tulossa. Me teemme huollossa kyllä kaikkemme, ja kalustoa on riittävästi, että tiet ja parkkialueet saadaan pidettyä kunnossa, mutta jos lunta tulee kerralla todella paljon, joskus voi joutua vähän odottelemaan, pahoittelee Jonas.

A-työkaveri -tunnustuksen palkkiona saadut kaksi vapaapäivää Jonas arvelee käyttävänsä perheen kanssa puuhailuun tai urheiluun. A-työkaveri valitaan jatkossa kaksi kertaa vuodessa.

Teksti: Päivi Karvinen
Kuva: Iina Östman-Fredriksson

Vielä ehdit vastata asukaskyselyymme!

Vuoden 2024 asukastyytyväisyyskyselyn vastausaikaa on jatkettu sunnuntaihin 3.11. saakka. Jos et ole vielä vastannut kyselyyn, niin vielä ehdit mainiosti.

Kyselyyn on mahdollista vastata suomeksi, ruotsiksi ja englanniksi. Mikäli et ole saanut tiedotetta tai sähköpostia kyselyyn liittyen, pääset vastaamaan kyselyyn oheisen linkin kautta.

KOVA ry asukastyytyväisyyskysely | KTI Kiinteistötieto

Palautteesi on meille tärkeä!

Vuoden 2024 asukaskysely toteutetaan yhteistyössä KOVA ry.n ja ARA:n kanssa

Vuoden 2024 asukastyytyväisyyskysely on käynnissä! Kysely toteutetaan yhteistyössä Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat – KOVA ry:n ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) kanssa. Porvoon A-Asunnot Oy on KOVAn jäsenyhteisö, kuten muutkin kyselyyn osallistuvat 26 yhtiötä.

Kyselyn avulla kartutamme tietoa, jonka avulla voimme kehittää toimintaamme ja palvelutarjontaamme entistäkin paremmin asukkaidemme tarpeita vastaavaksi. Asukastyytyväisyyden lisäksi kyselyssä selvitetään asukkaiden näkemyksiä kohtuuhintaisesta asumisesta, asukkaiden taloudellisesta tilanteesta ja asumiseen liittyvistä valintamahdollisuuksista. Kysely tuottaa myös ajantasaista tietoa vuokra-asumisesta eri sidosryhmien väliseen keskusteluun ja yhteiskunnalliseen päätöksentekoon.

Tutkimus toteutetaan sähköisenä kyselynä ja se on avoinna 27.10 asti. Ne asukkaat, joiden sähköpostiosoite on asiakasrekisterissämme, saavat kyselylinkin suoraan sähköpostiinsa. Kyselyyn on mahdollista vastata suomeksi, ruotsiksi ja englanniksi. Mikäli et ole saanut tiedotetta tai sähköpostia kyselyyn liittyen, pääset vastaamaan kyselyyn oheisen linkin kautta

Täytä kysely tästä

Kiitämme kaikkia tutkimukseen osallistuvia asukkaitamme!

Muutoksia A-yhtiöissä 

Porvoon suurin vuokranantaja A-yhtiöt uudisti kesällä organisaationsa.
Asiakaskokemuksen vahvistamiseksi A-yhtiöt rekrytoi asiakkuusjohtajan. Asiakkuusjohtajaksi valittiin Laura Kalakoski, joka siirtyy tehtävään A-Kruunu Oy:ltä.  

Talousjohtajaksi ja toimitusjohtajan sijaiseksi nimitettiin Jenna Rask-Backman ja kiinteistöjohtajaksi Teppo Riski. Huollon kehittämiseksi ja huoltoa johtamaan rekrytoitiin huollon kehityspäällikkö. Tehtävään valittiin Antti Väätäinen, joka siirtyy Uudenmaan Lämpötekniikka Oy:stä ja aloittaa 23.9. 

A-yhtiöt on Porvoon kaupungin omistama vuokratalokonserni, joka omistaa, vuokraa, isännöi, huoltaa ja rakennuttaa vuokrakoteja Porvoossa. A-yhtiöt omistaa 60 kohdetta, joissa on 2300 asuntoa. A-yhtiöiden kodeissa asuu yli 3 500 porvoolaista. Yhtiön liikevaihto on noin 20 miljoonaa euroa ja työntekijöitä on reilu kolmekymmentä. Marjut Sandsjoe aloitti Porvoon A-yhtiöiden toimitusjohtajana 1.3.2024. 

A-yhtiöt mukana kisassa, jossa haetaan Pohjoismaiden parasta asuinaluetta 

A-yhtiöiden Laamanninpolun kohde Porvoon Länsirannalla on mukana kisassa, jossa etsitään Pohjoismaiden parasta asuinaluetta. Laamanninpolku on asukkaiden mielestä unelmien asuinpaikka, jossa kaikki on lähellä: historiallinen Vanha Porvoo, joki, puistot, luonto, palvelut, harrastukset, urheilu ja kulttuuri.  

Alueella on monipuolisia mahdollisuuksia aktiiviseen tai rauhalliseen elämäntyyliin ja hyvinvointiin. Jokirannassa voi harrastaa veneilyä, melontaa, kalastusta jne. Sijainti on niin keskeinen ja kätevä, että siellä ei tarvitse autoa tai edes pyörää, kaikki on saavutettavissa jalan. 

Alue on moderni, mutta arkkitehtuuri ja ilme on heijastaa historiallisen vanhan Porvoon tunnelmaa. Kaikissa rakennuksissa on puujulkisivut. Alue houkuttelee kaikenlaisia perheitä sekä ikääntyneitä ihmisiä. Asukkaat nauttivat talonsa ja asuinalueensa rauhasta ja hiljaisuudesta.  

”Kun suunnittelimme tätä videota, soitin talomme asukkaille Laamanninpolulla, ja kaikki olivat yhtä mieltä siitä, että tämä on unelmien asuinpaikka. Asukkaat arvostavat suuresti asumista tässä talossa Länsirannan alueella, ja he osallistuivat innokkaasti videoprojektiin”, kertoo A-yhtiöiden isännöitsijä Iina Östman-Fredriksson. 

Kilpailussa on Suomesta ehdolla 7 asuinaluetta. Osallistujia Suomen lisäksi Ruotsista, Norjasta ja Tanskasta. Jokaisesta maasta yksi ehdokas pääsee loppukilpailuun ja koko kilpailun voittaja ratkeaa syyskuussa Housing Nordicin konferenssin yhteydessä.  

Kilpailuun osallistuvien asuinalueiden esittelyvideot voi katsoa täältä: 2024 Candidates — NBO – Housing Nordic 

A-yhtiöt on Porvoon kaupungin omistama vuokratalokonserni, joka vuokraa, isännöi, huoltaa ja rakennuttaa vuokrakoteja Porvoossa. A-yhtiöt on Porvoon suurin vuokranantaja ja omistaa 60 kohdetta, joissa on 2300 asuntoa. A-yhtiöiden kodeissa asuu yli 3 500 porvoolaista. Yhtiön liikevaihto on noin 20 miljoonaa euroa ja työntekijöitä on reilu kolmekymmentä. 

A-yhtiöt hakee asiakkuusjohtajaa 

A-yhtiöt on Porvoon kaupungin omistama vuokratalokonserni, joka omistaa, vuokraa, isännöi, huoltaa ja rakennuttaa vuokrakoteja Porvoossa. A-yhtiöt on Porvoon suurin vuokranantaja ja omistaa 60 kohdetta, joissa on 2300 asuntoa. A-yhtiöiden kodeissa asuu yli 3 500 porvoolaista. Yhtiön liikevaihto on noin 20 miljoonaa euroa ja työntekijöitä on reilu kolmekymmentä. 

Porvoon kaupungin päämääränä on olla suosituin kotikaupunki. Osana kaupunkikonsernia A-yhtiöillä on tärkeä tehtävä huolehtia kohtuuhintaisen asumisen mahdollisuuksista.  

Jotta A-yhtiöistä voi tulla Suomen paras vuokrataloyhtiö, tarvitsemme  

Asiakkuusjohtajan 

kehittämään asiakaskokemusta ja johtamaan asiakkuusyksikköä. Yhdessä kuusihenkisen osaavan asiakkuusyksikön kanssa vastaat vuokrauksesta, markkinoinnista, asiakaspalvelusta ja -viestinnästä eri kanavissa, asumisen aikaisista palveluista, isännöinnistä, asukasdemokratiasta ja -yhteistyöstä. Kehität toimintaa, sähköistä asiointia ja järjestelmiä, tavoitteena varmistaa sujuva ja tehokas asiakaskokemus. 

Tehtävä on uusi, joten pääset vielä vaikuttamaan omaan työnkuvaasi. Toimit nelihenkisen johtoryhmän jäsenenä ja pääset mukaan uudistuvan yhtiön johtamiseen, luomaan strategiaa ja rakentamaan tulevaisuutta. Teemme yhteiskunnallisesti merkittävää työtä ja vastuullisuus on liiketoimintamme ytimessä.  

Toivomme sinulta 

Sinulla on useamman vuoden kokemus asiakkuuksien ja prosessien kehittämisestä, järjestelmämuutosten luotsaamisesta sekä digitaalisista ratkaisuista, joilla voi tehostaa toimintaa.  

Haluamme luoda sellaista kulttuuria, että töitä on kiva tehdä. Hallitset muutosjohtamisen ja ihmisläheisen ja innostavan esihenkilötyön. Työntekijämme odottavat johtamiselta selkeyttä, hyvää tiedonkulkua, kuuntelemista, arvostusta, palautetta, keskustelua, tasapuolisuutta, että ongelmiin puututaan ja niitä ratkaistaan yhdessä, toiminnan uudistamista ja nykyaikaisia toimintatapoja.  

Tehtävässä menestyminen edellyttää myös hankintaosaamista, kykyä rakentaa kumppanuuksia ja toimia erilaisten sidosryhmien kanssa. Viestit aktiivisesti ja ymmärrät viestinnän merkityksen niin johtamisessa kuin asiakkaillekin.  

Arvostamme korkeakoulututkintoa, johtamiskoulutusta ja ymmärrystä vuokrausliiketoiminnasta, ARA-tuotannosta, asumisesta ja isännöinnistä.  

Mitä tarjoamme 

Yrityksellämme on ammattitaitoinen ja osaava tiimi, joka on sitoutunut toteuttamaan pysyvän ja kohtuuhintaisen asumisen Porvoossa. Tässä roolissa saat vapaat kädet muokata omaa toimenkuvaasi ja aidon mahdollisuuden vaikuttaa omiin vastuualueisiisi.  

Pääset kehittämään Porvoota ja vaikuttamaan vuokra-asumisen toimialaan laajemminkin. Verkostojen kautta ja näyttämällä esimerkkiä voit vaikuttaa siihen, millaiseksi vuokra-asumisen sektori kehittyy tulevaisuudessa. 

Hakuprosessi ja aikataulu 

Hakuprosessi on käynnissä välittömästi. Jätä hakemuksesi ja CV:si tehtävään mahdollisimman pian, mutta kuitenkin viimeistään 23.6.2024. Hae täältä!

Lisätiedot 

Lisätietoja antaa toimitusjohtaja Marjut Sandsjoe, p. 040 500 2828 ti 11.6. klo 15-16 ja pe 14.6. klo 9-11. 

A-yhtiöiden asiakaspalvelun uudet aukioloajat 1.6 alkaen

Palvelemme sinua jatkossa puhelimessa ja Vuorikadun toimipisteessä arkisin klo 12–15 (keskiviikkoisin klo 13–15) mm. autopaikan ja saunavuoron varauksissa, vuokranmaksuasioissa sekä asunnon vuokrausta tai vuokrasuhteen päättämistä koskevissa asioissa. Tavoitat meidät aina sähköpostitse toimisto@a-yhtiot.fi. 

Vikailmoitukset ja huoltopyynnöt voit tehdä sähköisesti kaikkina vuorokauden aikoina A-yhtiöiden kotisivujen kautta: www.a-yhtiot.fi. Vikailmoitusten puhelinpalvelu on auki arkisin klo 8–11 ja 12–15 (keskiviikkoisin klo 8–11 ja 13–15). Kiireellisissä asioissa, kuten vesivahingoissa ja muissa asumista ja kiinteistöä vaarantavissa tapauksissa, ole yhteydessä huollon päivystykseen. Löydät oman talosi huollon päivystysnumeron porraskäytävän ilmoitustaulusta ja kotisivuiltamme.   

A-yhtiöt käynnistää muutosneuvottelut asiakaskokemuksen parantamiseksi

A-yhtiöt aloittaa muutosneuvottelut, jolla se tavoittelee toimintatavan virtaviivaistamista, entistä parempaa henkilöstön tyytyväisyyttä ja asiakkaille tuotettavaa lisäarvoa. Muutokset voivat johtaa työnkuvien muutoksiin, eikä tavoitteena ole irtisanoa ketään.  

Suunniteltuun uuteen organisaatiorakenteeseen kuuluisi kolme ketterää ja asiakaskeskeistä liiketoimintasegmenttiä: Asiakkuudet, Kiinteistöt ja Talous. Suunnitelmana on vahvistaa ja yksinkertaistaa tapaa, jolla liiketoimintaa johdetaan. Uusi organisaatiorakenne lisäisi toteutuessaan selkeyttä, läpinäkyvyyttä ja toiminnan tehokkuutta.  

Henkilöstö on keskusteluissa ja henkilöstökyselyssä toivonut organisaation, toimintatapojen ja vastuiden selkiyttämistä. Suunnitellusta organisaatiouudistuksesta keskustellaankin avoimesti vuorovaikutuksessa henkilöstön kanssa.  

Yhteistoimintalain 16 §:n 2 momentin mukaiset muutosneuvottelut käydään, kun työnantaja suunnittelee olennaisia muutoksia töiden organisoinnissa, vaikka ketään ei ole muutosneuvotteluissa tarkoitus irtisanoa. Yhteistoimintalaki koskee A-asuntojen tytäryhtiötä A-Lukaalia, mutta avoimuuden vuoksi keskusteluja käydään koko henkilöstön kanssa. Neuvottelut käydään toukokuun aikana ja muutoksista päätetään sen jälkeen. Toteutuessaan muutokset organisaatioon ja vastuualueisiin otettaisiin käyttöön asteittain kuluvan vuoden aikana.  

Lisätiedot:
toimitusjohtaja Marjut Sandsjoe, p. 040 500 2828