Ajankohtaista

A-yhtiöt käynnistää rakentamishankkeen Wittenberginkatu 1:ssä

A-yhtiöt on käynnistänyt Wittenberginkatu 1:n tontille rakentamishankkeen suunnittelun. Aikeissa on rakentaa tontille kolme uudisrakennusta ja peruskorjata osa nykyisistä taloista. Mikäli hanke pääsee etenemään suunnitellussa aikataulussa, rakentaminen käynnistyy loppukesästä 2022. Uusiin taloihin tulee ARA-asuntoja, joista osa varataan senioriasumiseen sekä yksi rakennus kehitysvammaisten asuntoloiksi.

Kiinteistön kehittäminen tuli mahdolliseksi, kun Porvoon kaupunki hyväksyi alueen asemakaavan. A-yhtiöt päätti käynnistää Wittenberginkadun hankkeen välittömästi, koska toinen A-yhtiöiden täydennysrakentamishanke Koivumäentiellä keskeytyi valituskäsittelyn vuoksi.

Uutta rakentamalla kiinteistön asumisen laatu kohenee ja halutulle keskusta-alueelle saadaan lisää vuokra-asuntoja. Uudisrakentamisen vuoksi osa taloista puretaan. Kaikki Wittenberginkatu 1:n asunnot tyhjennetään rakentamisen ajaksi. Taloissa ei voi asua rakentamisen ja korjaustöiden aikana.

Wittenberginkatu 1:n nykyiset asukkaat saavat vuokrasuhteen irtisanomisilmoitukset joulu-helmikuussa 2021-2022. Vuokrasuhteen irtisanomisaika on kuusi kuukautta.

Asukkaille järjestettiin ensimmäinen tiedotustilaisuus asiasta tiistaina 7.9. Asukkaille tarjotaan mahdollisuutta hakea korvaavaa asuntoa A-yhtiöiden asuntokannasta. Lisäksi asukkaille tarjotaan mahdollisuutta hakea asumaan takaisin Wittenberginkadun uusiin tai peruskorjattuihin asuntoihin niiden valmistuttua. Alustavan arvion mukaan rakennushanke valmistuu vuonna 2025.

Asukasjuhla lauantaina 4.9.2021

Lauantaina 4.9. klo 14-16 vietetään asukasjuhlaa Kevätkummussa, Ilmarisentie 2b:n pihassa. Tervetuloa kaikki A-yhtiöiden asukkaat! Perinteiseen tapaan ohjelmassa musiikkia, ruokailua ja asukkaiden tapaamista.

Asukasyhdistyksen kutsu tapahtumaan

Asiakaspalvelu suljettu torstaina 19.8.

Asiakaspalvelumme on suljettu torstaina 19.8. Palvelemme jälleen normaalisti perjantaina 20.8. Toimistomme ja asiakaspalvelumme ollessa suljettuna kiireiset huoltotyöt ja häiriöilmoitukset ottaa vastaan huollon päivystys.

Huollon päivystyksen puhelinnumero löytyy talon ilmoitustaululta tai verkkosivuiltamme.

Asiakaspalvelu suljettu juhannuksena

Mukavaa juhannusta! Suljemme asiakaspalvelumme torstaina 24.6. kello 14 ja palvelemme jälleen normaalisti maanantaina 28.6. Toimistomme ja asiakaspalvelumme ollessa suljettuna kiireiset huoltotyöt ja häiriöilmoitukset ottaa vastaan huollon päivystys.

Huollon päivystyksen puhelinnumero löytyy talon ilmoitustaululta tai verkkosivuiltamme.

Uusi asukaslehti ilmestynyt

A-yhtiöiden uusi asukaslehti on ilmestynyt. Se jaetaan kaikilla asukkaille kotiin. Lehdessä mm. parveke- ja terassipuutarhan hoidosta, vinkkejä veden säästämiseen ja listaa kesän remonteista taloissa.

Lue lehti sähköisenä verkossa.

A-yhtiöt haluaa palkita henkilöstöään tuloksellisesta työstä

Porvoon vuokratalokonserni A-yhtiöiden johto on valmistellut käyttöönsä strategista johtamisen välinettä, tulospalkkiota. Tulospalkkio on käytössä useissa vuokrataloyhtiöissä ja julkisissa organisaatioissa. Mikäli Porvoon kaupunginhallitus hyväksyy mallin käyttöönoton tässäkin konserniyhtiössään, A-yhtiöiden henkilöstöllä on mahdollisuus normaalin palkan lisäksi maksettavaan vuosipalkkioon. Palkkion suuruus määräytyy sen mukaan, kuinka hyvin työntekijä asetettuihin tavoitteisiin yltää. Alle keskitason tuloksista palkkiota ei maksettaisi.

-Maksatuksen edellytyksenä on, että yhtiön talous on ylijäämäinen, eli yhtiön tulos kuluneelta vuodelta on positiivinen. Tulospalkkiolle ei myöskään varata erikseen budjetista määrärahoja, sanoo yhtiöiden hallituksen puheenjohtaja Marko Piirainen.

A-yhtiöiden henkilöstö on tehnyt pitkäjänteistä ja tuloksellista kiinteistöjen rakennuttamis-, ylläpito- ja vuokraustoimintaa usean vuoden ajan peräkkäin. Vuokratalokonserni on menestynyt koronavuoden aiheuttamista heilahduksista huolimatta, sen asiakastyytyväisyys on kehittynyt tasaisesti usean vuoden ajan ja yhtiö on ottanut käyttöön kaupungin ympäristötavoitteita tukevia ratkaisuja tavoiteaikataulua nopeammassa tahdissa.

Budjetoitujen peruskorjausten ja remonttien lisäksi konserni on kyennyt toteuttamaan muita kiinteistöjen korjaushankkeita ilman lainaa ja lisäresursseja. Myös A-yhtiöiden toiminnan laatu täyttää vuosittain isännöintialan yleiset laatustandardit. Pohja palkkioelementin käyttöönottamiseksi on vakaa.

Tulospalkkio on konkreettinen väline johtaa henkilöstöä organisaation tavoitteiden mukaiseen työskentelyyn ja tehdä näkyväksi strategian toteuttaminen kiinteistönhoitajankin työssä. Esimiestyössä palkkio toimii myös avoimena ja tasavertaisena palkitsemisen keinona.

-Tulospalkitsemisen avulla A-yhtiöt tekee vaikuttavaa ja strategista henkilöstön johtamista, sanoo yhtiöiden hallituksen varapuheenjohtaja Anders Rosengren.

A-yhtiöiden operatiivinen johto on valmistellut usean vuoden ajan tulospalkkiomallin käyttöönottoa. Valmistelussa on huolehdittu siitä, että sen elementit noudattavat vuokratalokonsernin strategisia tavoitteita. Mittarit liittyvät muun muassa asiakastyytyväisyyden kehittymiseen sekä budjetin ja rakentamishankkeiden toteutumiseen. Joka vuosi mallin tavoitteet asettavat uusia haastetta ja noudattavat yhtiön strategisia päämääriä.

-Henkilöstölle tulospalkkio on osoitus siitä, että A-yhtiöt arvostaa henkilöstöään ja haluaa palkita hyvin tehdystä työstä, sanoo A-Lukaalin luottamushenkilö, kiinteistönhoitaja Kati Vainio.

Palvelemme jälleen normaalisti

Koronaepidemian aiheuttamia poikkeusjärjestelyjä A-yhtiöiden toiminnassa on purettu.

Toimiston asiakaspalvelu Vuorikatu 3:ssa on 8.6.2021 alkaen avoinna normaalisti. Pyydämme asiakkaita käyttämään käsidesiä ja kasvomaskia asioidessa tiloissamme.

Myös muut asukkaiden tilat ovat käytössä normaalisti. Karhupolun kuntosali, lenkkisaunavuorot ja vuokrattavat kabinetti- ja saunatilat Runeberginkatu 36:ssa ja Pormestarinkatu 14:ssä on avattu takaisin käyttöön. Myös kerhohuoneet ovat olleet käytössä normaalisti.

Kaikki asuinhuoneistojen huoltotyöt pyritään tekemään normaalisti. Mikäli asuntoon ei terveyssyistä voi tulla, on asiasta ilmoitettava A-yhtiöiden asiakaspalveluun. Oma henkilökuntamme työskentelee vain ollessaan terveenä ja käyttää sisätiloissa hygieniasuojaimia.

Asiakastiloja ja -palvelua avataan

A-yhtiöt palauttaa palvelujaan kohti normaalia koronasta aiheutuneiden poikkeusjärjestelyjen jälkeen.

Tiistaista 1.6. alkaen palvelemme asiakkaita toimistollamme Vuorikatu 3:ssa ajanvarauksella. Muissa kuin paikan päällä asiointia vaativissa asioissa suosittelemme ottamaan yhteyttä asiakaspalveluumme puhelimitse tai sähköpostilla. Näin vältämme palvelun ruuhkaantumisen. Toimistolla käyntiä vaativat ensisijaisesti vuokrasopimuksen teko tai päättäminen ja avainten vastaanottaminen. Pyydämme asiakkaita käyttämään kasvomaskeja ja käsidesiä asiakastiloissamme. Myös huoltopalvelumme toimivat normaalisti, ja huoltotöissä sisätiloissa käytämme koronasuojaimia.

Myös asukkaiden tilat ovat käytettävissä 1.6. alkaen normaalisti. Eli lenkkisaunatkin lämmitetään taloissa kesäkuun alusta lähtien. Sauna- ja kabinettitilat sekä Karhupolku 2-4:n kuntosali ovat avautuneet takaisin käyttöön jo aikaisemmin. Asukkaiden omat saunavuorot ja kerhohuoneet ovat olleet käytössä koko ajan.

Seuraamme koronatilanteen muutoksia edelleen ja tiedotamme asukkaille niiden vaikutuksista palveluumme. Suosittelemme seuraamaan A-yhtiöiden verkkosivuja ja Facebook-sivuja. Toiveenamme on, että mahdollisimman pian voimme avata jälleen asiakaspalvelumme kokonaan ja saamme järjestettyä myös asukastoimintaa tavalliseen tapaan.

Sauna- ja kabinettitilat jälleen vuokrattavissa

A-yhtiöiden sauna- ja kabinettitilat Runeberginkatu 36:ssa ja Pormestarinkatu 14:ssä ovat vuokrattavissa. Tilojen vuokraajan on kuitenkin huolehdittava siitä, että tilan käytössä noudatetaan kulloinkin voimassa olevia koronarajoituksia.

Lisätietoa Runeberginkatu 36:n sauna- ja kabinettitilasta

Lisätietoa Pormestarinkatu 14:n sauna- ja kabinettitilasta

Tilojen varausten tiedustelu ja vuokraus A-yhtiöiden asiakaspalvelusta.

Asiakaspalvelu suljettu 13.5.

A-yhtiöiden asiakaspalvelu on suljettu helatorstaina 13.5.

Palvelemme puhelimitse jälleen perjantaina 14.5. klo 8 alkaen.

Kiireellisissä asioissa palvelee huollon päivystysnumero.